軍用地主のひとりごと

もう、がまんなりません。
今日は言わしてください。
現在の軍用地売買のことです。
過熱というか、バブルというか、今の倍率はありえません。
こんな倍率でも買う人がいるから強気の設定なのか。
それとも高倍率が普通になって、相場と思って買うのか。

業者もよく考えないと自分の首を絞めかねませんよ。
2006年ショックがまた来ないとも限りません。
（2006年ショックとは2006年に軍用地の固定資産税が前年の3.3倍
になり、また嘉手納以南の返還が発表され相場が4～5倍下がったこと。）

私、このブログを公開したことを、少し後悔しています。
軍用地はいいと好評し、過熱に加担したのではないかと。
現在の状況は私の望むべきものではありません。

狭小売買も考えものです。
返還されたらどうするのかな。
返還されたら、区画整理で3～4割減歩ですよ。
あるいは5割減歩あると言われています。
たしかに坪単価は安いですが実際は2倍と見たほうがいいです。

業者にも言いたい、頻繁に宣伝するより倍率を下げたらどうですか。
某遠方の倍率は一番ありえません。

いずれにしろ、しっぺ返しがこないか心配です。
お客さんがババを引かないことを、せつに願ってやみません。