不動産投資はキャッシュフロー重視で

不動産投資は机上論ではなく現実を直視しましょう。

キャッシュフローがマイナスでは意味がないと思います。

確か不動産所得が赤字の場合、

土地の借入れ金利は経費で認められなかったはずです。

となると無駄な所得税も払うことになります。

おまけに固定資産税も出るし。

最初の購入時は業者に手数料を払わないといけないし

不動産取得税もかかってきます。

将来のことは誰にもわかりません。

値上がり差益を見込んで借金するのは勧めませんね。

借入れはキャッシュフローがプラスになる場合に取り入れましょう。